Szolgáltatások

Cégünk tevékenységi köre:

Beruházáslebonyolítói tevékenység:

Célja: Az építtető általános megbízottjaként, a megrendelő igényei alapján a jogszabályok, szabványok, hatósági előírások, illetve a felek megállapodását figyelembe véve a beruházási projekt megfelelő időben történő előkészítése, tartalmi és konkrét követelményrendszer meghatározása.
Ennek főbb tartalmi elemei:

szerződések megkötése az építtető nevében,
szükség szerint előtanulmányok (különösen vázlatterv, tanulmányterv, Megvalósíthatósági Tanulmány) készíttetése, építőipari kivitelezői tevékenység megvalósításához szükséges hatósági engedélyek megszerzése,
a beruházás megindításához szükséges személyi feltételek meghatározása, döntések előkészítése,
a beruházás gazdasági számításainak előkészítése (ráfordítások, árindex, megtérülési mutatók, haszon stb…)
a megbízás tárgyára vonatkozó költségbecslés készítése, elő- és utókalkulációs elemzések készítése,
a kivitelezési dokumentációnak az egyes építményfajtáknak megfelelő módon és mértékben történő elkészíttetése,
az építtető által vállalt esetleges szolgáltatások körének, nagyságának egyeztetése, véglegesítése,
közreműködés az árviták rendezésében,
az építési munkaterület építésre történő alkalmasságának biztosítása – a kizárólagos használat feltételeinek rendezése.

Kivitelező kiválasztása

Célja: A beruházási projekt kivitelezőjének kiválasztása – illetve ennek szakmai támogatása - a megrendelő számára a vonatkozó jogszabályi előírások által meghatározott feltételek szerint. Ennek keretén belül történik meg a projekt kivitelezési feladatainak konkrét tartalmi meghatározása is.
A kivitelező kiválasztásához első lépésként meghatározzuk az építési projekt becsült megvalósulási értékét, amelyet összehasonlítunk a közbeszerzési kötelezettségre vonatkozó értékhatárokkal.
A beruházás értékének alapján a megrendelővel közösen meghatározzuk, hogy fennáll-e a közbeszerzési kötelezettség, s ha igen, akkor az érvényes jogi szabályozás szerint lebonyolítjuk az eljárást.

Formája

hirdetmény közzétételével induló általános egyszerű közbeszerzési eljárás (nemzeti)
közösségi értékhatárt elérő közbeszerzési eljárás (ajánlati)
két szakaszból álló közbeszerzési eljárás (részvételi szakasz)
meghívásos ajánlattétel (amennyiben a közbeszerzési kötelezettség nem áll fenn)

Közbeszerzési eljárás lebonyolításában vállalt feladataink:

Megbízó által tartalmilag elfogadott tenderdokumentáció(k) végleges összeállítása.
Közbeszerzési hirdetmény(ek) összeállítása.
Közbeszerzési hirdetmény(ek) feladása, megjelentetése.
Ajánlattételt elősegítő dokumentáció összeállítása, kiadása.
Konzultáció megtartása.
Beadott jelentkezések, ajánlatok borítékbontása, jegyzőkönyvezése.
Beadott jelentkezések, ajánlatok kiértékelése.
Döntés kihirdetése, jegyzőkönyvezése.
Eredményhirdetéshez összegezés készítése.
Eredményhirdetésről hirdetmény összeállítása, feladása a Közbeszerzési Értesítő részére.
Eredményes eljárás esetén generálvállalkozási szerződés felülvizsgálata, javaslattétel megbízó által történő aláírásra.

Meghívásos ajánlattételi eljárás lebonyolításában vállalt feladataink:

A munkát végző szervezet kiválasztására vonatkozó árajánlati felhívás és dokumentáció összeállítása, megküldése.
Legalább három alkalmasnak tartott szállító szervezet megnevezése.
Beadott ajánlatok bontása, értékelése az Önkormányzat részére.
Döntés kihirdetése.
Eredményes eljárás esetén a szállítási szerződés tervezet felülvizsgálata, javaslattétel megbízó által történő aláírása.

Műszaki ellenőrzés

Célja: A beruházási projekt lebonyolításának folyamatos figyelemmel kísérése, a kivitelezés ellenőrzése az elfogadott (engedélyezett) tervek, a vonatkozó műszaki előírások, szabványok és egyéb jogszabályok, szabályzatok figyelembe vételével. A műszaki ellenőrzéssel felelősséget vállalunk az előírt feladatok terv szerinti elvégzéséért, illetve a kivitelezés minőségének megfelelőségéért.
A műszaki ellenőrzési feladat körébe tartozik az előírás szerinti garanciális felülvizsgálat lebonyolítása is.

A műszaki ellenőrzés során vállalt főbb feladatok:

Munkaterület átadás – átvételi eljárás lefolytatása.
Műszaki ellenőri tevékenység ellátása, ennek során a munkavégzés 8 naponként folyamatos ellenőrzése, külön kérésre gyakrabban is.
Generálszámlák ellenőrzése, és a teljesítmény igazolása.
Adatszolgáltatással közreműködés a projekt megvalósítása során felmerülő felügyeleti ellenőrzések előkészítésében, illetve részvétel azokon.
Az ellenőrzési szervek szakértőinek rendelkezésére állás, részükre a szükséges információk, tájékoztatás megadása.
Szoros együttműködés a területileg illetékes környezetvédelmi hatóságokkal, és civil szervezeteivel, valamint egyéb a projekt sikere szempontjából releváns egyéb hatóságokkal, szervezetekkel.
A projekt megvalósítását befolyásoló, elősegítő egyéb megkötött szerződések végrehajtásával megbízott (hivatalos közbeszerzési szakértő, lőszermentesítést végző, projekt menedzsment, tájékoztatási és nyilvánossági tevékenységet végző) szervezetekkel történő szoros együttműködés.
Műszaki átadás – átvételi eljárás lefolytatása.
Üzembe-helyezési eljárás lefolytatása.
Szerződésben vállalt garanciális felülvizsgálat(ok) meghirdetése, a megállapított hibák megszüntetésének ellenőrzése, igazolások elkészítése.

FIDIC mérnöki tevékenység

Célja: a FIDIC-terminológia szerint a műszaki ellenőri feladatok ellátásban résztvevők munkájának irányítása, szervezése.

FIDIC Mérnök főbb feladatai:

A projekt megvalósításának műszaki és költség ellenőrzése a Támogatási Szerződésben meghatározott műszaki és pénzügyi ütemezések alapján.
A projekt megvalósítására kötött szerződések szerinti létesítmények maradéktalan, igazoltan a minőségi előírásoknak megfelelő megvalósításának kikényszerítése.
A munkaterület biztosításának előkészítése.
A projekt megvalósítása során kibocsátott számlák (rész- és végszámlák) alaki és tartalmi megfelelőségének igazolása (teljesítés igazolás);
Az esetleges számlaviták eldöntéséhez szükséges bizonylatok összeállítása, a számlaegyeztetések lefolytatása.
A kooperációs megbeszélések összehívása és az azokon való elnöklés.
A havi munkaértekezletek jegyzőkönyveinek elkészítése.
Az átadás-átvételi eljárás szabályszerű lefolytatása.
Pótmunkák, változtatási utasítások indokoltságának vizsgálata és szükség esetén azok elrendelése a Megbízó előzetes egyeztetésével.
A pénzügyi elszámolásokkal kapcsolatos feladatok ellátása:

-   a megvalósulási tervek és az átadási dokumentáció átvizsgálása és igazolása;
-   a pénzügyi lezáráshoz, aktiváláshoz adatok, bizonylatok szolgáltatása;
-   a különféle támogatások és források elszámolása, számítógépes nyilvántartás működtetése;
-   a végleges pénzügyi elszámolás elkészítése, szükség esetén annak kiegészítése;
-   a keletkezett dokumentációk és iratanyagok rendszerezése és átadása a Megbízónak.

Ellátja továbbá a PR szolgáltatási szerződés végrehajtásában való közreműködést.

Egyéb mérnöki, szakértői tevékenység

Célja: A megbízóink számára szakértői tevékenység végzése, szakvélemény vagy egyéb szakmai dokumentum összeállítása a cég szakterületéhez illeszkedő témákban.

Főbb feladatok:

piackutatás
beruházások utólagos gazdasági értékelése
vállalati hatáskörben bonyolított beruházások műszaki ellenőrzése
műszaki és gazdasági tanácsadás
műszaki és gazdasági szakértői vélemények készítése
pályázatok készítése
tervdokumentációk felülvizsgálata és bírálata

Szolgáltatásainkat elsősorban mélyépítés területén végezzük, de igény esetén vállaljuk magasépítési beruházás műszaki ellenőrzését is. Szakembereinkkel szemben alapkövetelmény a megfelelő képzettség, a minőség és környezettudatos munkavégzés. Kiemelt gondot fordítunk szakmai ismereteink folyamatos bővítésére, előtérbe helyezzük a korszerű, az Európai Unió gyakorlatának megfelelő módszerek és technikák alkalmazását.

Erősségünk a rugalmasság és a széles körű szakmai tapasztalat, amelyet munkatársaink a beruházások lebonyolítása terén több év, évtized alatt szereztek.